서울특별시 강서구 곰달래로17길 15 감성빌, 제2층 제203호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11113(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 157,000,000원, 최저가 157,000,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동주민센터' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대)"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.
