나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30946 [3] 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 691 제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 ""한국전기안전공사""북측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 주상복합시설 및 공동주택 등이 형성된 지역입니다.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성
등으로 보아 전반적인 교통수단은 편리한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층건물 중 5층 502호 외4개호로
외벽 : 대리석 붙임 등
내벽 : 몰탈마감 등
바닥 : 몰탈마감 등
창호 : 강화유리 등입니다.

이용상태

기호(1~5) : 건축물대장상 용도는 '의원'으로 되어 있으며 현황은'공실'상태입니다.

설비내역

각 층 공동 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기 설비 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 '상업용 건부지'입니다.

인접 도로상태등

대상물건 서측 및 북측으로 폭 약25미터, 15미터의 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(준주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(2016-07-01)
(중로1-4호선(집산도로))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육
제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 현황 공실임