나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2408 [1] 대구광역시 달성군 가창면 단산리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.07.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 "단산리회관" 북동측 인근에
위치하며, 부근 일대는 일반주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 바, 제반
주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 완경사지대의 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 필지 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 동측으로 폭
약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서
확인요망), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 기호(1) 토지 일부는 현황 "도로"로서 감안평가 하였습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상1층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 스톤코트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

이용상태

가)단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

본건 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건 기호(가) 공부상 지하1층/지상1층 건물이나 지하1층 부분은
전면 접면도로에서 볼 때 지상에 노출되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 임대차관계 미상의 전입자 있음. 목록1 현황 일부는 도로임. 감정가는 도로감안가임.