나이스옥션 법원경매 대전 2025타경884 [2] 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

세종특별자치시 가름로 OOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경884(대전지방법원 경매4계). 감정가 1,430,000,000원, 최저가 168,238,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 884 [2]
소재지세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소세종특별자치시 가름로 OOOOOO OOOOOO
용도근린상가
건물명세종모닝시티
매각기일2026.04.22
관할법원대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한상대보호구역, (저촉)특화경관지구, (접함)공공공지, 중심상업지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)미관지구, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.60㎡ (6.84평)
건물면적87.54㎡ (26.48평)

금액

감정가1,430,000,000원
최저가168,238,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금16,823,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 1,430,000,000원 유찰
2차 2025.08.14 1,001,000,000원 유찰
3차 2025.09.18 700,700,000원 유찰
4차 2025.10.23 490,490,000원 유찰
5차 2025.11.27 343,343,000원 변경
5차 2026.02.12 343,343,000원 유찰
6차 2026.03.19 240,340,000원 유찰
7차 2026.04.22 168,238,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 소만 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""대성고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2015년 6월 16일 사용승인) 1층 110호, 111호로서
외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공히 기준시점 현재 공실(폐문)상태임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며, 근린생활시설, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.

물건 비고

공실 상태임