충청북도 음성군 금왕읍 호산리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30945(충주지원 경매1계). 감정가 4,268,586,000원, 최저가 1,118,984,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 삼성면 용대리 소재‘젠스필드CC’동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 소규모 공장지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 지역임.
형태 및 이용상태
- 기호 (1) : 부정형의 완경사 토지로 건축허가를 득한 후 토목공사를 진행한 공장 예정지임.
- 기호 (2) : 부정형의 평지 토지로 도로로 이용 중임.
- 기호 (3) : 자루형의 급경사 토지로 자연림 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호 (1) : 남서측으로 왕복2차선 소로와, 남측으로 세로와 각각 접함.
- 기호 (2) : 본건이 도로로서 남서측으로 왕복2차선 소로와 접함.
- 기호 (3) : 남서측으로 일부가 왕복2차선 소로와, 남측으로 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<불환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
- 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도318)<도로법>, 접도구역(국지도318)<도로법>, 조례로정한지역(어재연고택 4구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<불환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
- 기호 (1) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 건축신고를 득한 후 토목공사를 진행한 "공장 예정지"임.
- 기호 (2) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 "도로"임.
- 기호 (3) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 남측 일부가 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
70%
476,325,250원
최근 6개월
5건
58%
273,025,700원
최근 12개월
13건
49%
128,035,385원
물건 비고
-일괄매각
-목록1,2 일부 토목공사 진행 중으로 나대지 상태
-목록1 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불명)
-목록1 공부상 '임야'이나 현황상 '건축신고를 득한 후 토목공사를 진행한 공장예정지'
-목록2 공부상 '임야'이나 현황은 '도로'
-목록3 공부상 '임야'이나 현황은 '남측 일부가 도로'
