나이스옥션 법원경매 평택 2024타경44045 [1] 경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동행 · 평가일 2024.04.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 서탄면 수월암리 소재 "수월암2교차로" 북동측 인근에
위치하며, 본건 인근은 공장, 창고 등 공업용부동산이 소재하는 공업지대로서
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며,
인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 현황 도로로 이용중임.
기호(6) : 자루형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1), (6) : 본건 남서측으로 노폭 5m 포장도로(기호(3) 토지)와 접함.
기호(3) : 본건 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3) :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형)
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역
(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)

기호(6) :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형)
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역
(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)

제시목록 외의 물건

대상물건 기호(1) 및 기호(6) 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외물건 ㉠-㉢이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2), (4), (5) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬 마감 등,
바 닥 : 몰탈위 에폭시 마감, 타일깔기 마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호(2) : 사무실, 휴게실, 화장실 등으로 이용중임.
기호(4) : 제조업소 등으로 이용중임.
기호(5) : 제조업소, 사무실, 휴게실, 창고 등으로 이용중임

설비내역

기본적인 전기설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함.
2.지적도상 맹지이며, 건물 내외부에 다량의 폐기물이 적재되어 있고 오염물질로 인하여 주변 토지가 훼손되어 이를 처리하는데 많은 비용이 발생할 수 있다는 이유 등으로 매각허가결정이 취소되어 재경매 진행하는 사건임