나이스옥션 법원경매 성남 2024타경54022 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2024.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 체육시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역 "미사역"이 소재하여 대중교통
이용은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 105호로서
외 벽 : 외장석재 붙임 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
바 닥 : 바닥타일 깔기 마감.
창 호 : 알미늄샷시 창호임.

이용상태

2019.01.14자 사용승인된 제2종근린생활시설(일반음식점)로서
현황 집기비품이 적치되어 있는 공실 상태임.

설비내역

위생 및 급배수시설 되어있고, 시스템냉난방설비, 승강기, 화재경보 및 소화전설비,
지하주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 1,2종 근린생활시설,의료시설(요양병원) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측에 노폭 약 40m 포장도로에 접하고, 남서 및 북서측에 각각 10m, 15m 보행자
전용도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(미사지구),광로3류(폭 40m-50m)(접함),소로1류
(폭 10m-12m)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역),공공주택지구,배출시설설치제한지역,과밀억제권역,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제2호),중점경관관리구역(2016-10-06)임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.