나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경112155 [1] 서울특별시 영등포구 문래동5가 67 문래동모아미래도아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장윤 · 평가일 2023.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 문래동5가 소재 "서울영문초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "문래역(지하철2호선)" 과 "도림천역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 건물내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2017.11.22)

외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(도시계획과문의)(접합), 가축사육제한
구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.