나이스옥션 법원경매 인천 2023타경13093 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경13093(인천지방법원 경매21계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 13093 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
유일스타빌201
매각기일
2025.09.11
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
25.47㎡ (7.70평)
건물면적
52.41㎡ (15.85평)
금액
감정가
165,000,000원
최저가
115,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,550,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.08
165,000,000원
유찰
2차
2025.09.11
115,500,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 윤창구 · 평가일 2023.10.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고
부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바
제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2013년 2월 4일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중
제6층 제604호로
외벽:석재붙임 및 페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태
연립주택으로 이용되고 있음.
설비내역
위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
1필지 장방형의 토지로 연립주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
동측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
