나이스옥션 법원경매 인천 2024타경529830 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내10블럭 송도파크레인동일하이빌 1008동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 능허대로 343, 1008동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경529830(인천지방법원 경매21계). 감정가 472,000,000원, 최저가 330,400,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 529830 [1]
소재지인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내10블럭 송도파크레인동일하이빌 1008동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 능허대로 343, 1008동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명송도파크레인동일하이빌
매각기일2025.09.11
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내10블럭 송도파크레인동일하이빌 1008동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적74.24㎡ (22.46평)

금액

감정가472,000,000원
최저가330,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.08 472,000,000원 유찰
2차 2025.09.11 330,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천새봄초등교" 남측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 29층건(사용승인일 : 2019.03.29.)내 17층
1703호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시개발사업구역내 지적정리가 완료되지 않은 상태로 제3종일반주거지역,
제1종지구단위계획구역(동춘1구역 도시개발구역) 등임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 83% 314,937,830원
최근 6개월 45건 82% 294,849,836원
최근 12개월 76건 83% 296,363,399원

물건 비고

- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
- (주)동일토건으로부터 수분양자가 분양대금을 모두 납부한 납입정산서 및 이 사건 토지에 대하여 환지처분이 되면 대지사용권을 취득하여 전유부분과 일체적으로 재산권을 행사하는데 제한이 없다는 내용의 회신서가 제출됨
- 대지사용권 취득여부, 대지권미등기로 인한 불이익은 매수인이 부담함