나이스옥션 법원경매 인천 2024타경536562 [1] 인천광역시 동구 만석동 122 만석비치타운주공아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동일방직 인천공장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공업용부동산, 상업용부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

교통상황

대상물건 인근에 시내버스정류장 및 인천역(인천1호선,수인분당선)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.

건물의 구조

대상물건 건물은 "철근콘크리트 벽식구조 경사지붕" 지하1층 지상18층 건물 내
제101동 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2002.10.30)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 "아파트" 의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복3-4차선의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 개설된 도로를 통하여 통행하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.