나이스옥션 법원경매 인천 2024타경537961 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 26-93 주안빌라 3동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 석정로348번길 15-26, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경537961(인천지방법원 경매21계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 537961 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 26-93 주안빌라 3동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 석정로348번길 15-26, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
주안빌라
매각기일
2025.09.11
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
31.17㎡ (9.43평)
건물면적
46.29㎡ (14.00평)
금액
감정가
105,000,000원
최저가
73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,350,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.08
105,000,000원
유찰
2차
2025.09.11
73,500,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 상선 · 평가일 2024.07.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안북초등학교 남서측 인근에 위치하는 주안빌라
3동 1층 101호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성된
기존 주택지대이며 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 경인선1호선 및 인천지하철2호선(주안
역) 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등,
창호: 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 1단의 세장형의 토지로서 다세대주택 부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 폭 약3미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주안동 26-93, 26-94 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축
사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역
{수도권정비계획법}임.
