나이스옥션 법원경매 인천 2024타경546316 [1] 인천광역시 부평구 청천동 192-15 대우빌라 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 부평구 안남로305번길 22, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경546316(인천지방법원 경매21계). 감정가 125,000,000원, 최저가 61,250,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 546316 [1]
소재지
인천광역시 부평구 청천동 192-15 대우빌라 나동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 안남로305번길 22, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
대우빌라
매각기일
2025.10.29
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
27.29㎡ (8.25평)
건물면적
51㎡ (15.43평)
금액
감정가
125,000,000원
최저가
61,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,125,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.08
125,000,000원
유찰
2차
2025.09.11
87,500,000원
유찰
3차
2025.10.29
61,250,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.05
-
납부<br />(2025.11.14)
3차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.08.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트
단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 2층 201호로서,
외벽: 샌드스프레이 위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 유사토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 10m, 3m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-02-03), 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
공부와의 차이
본건 도로명주소는 귀제시목록상 "인천 부평구 안남로305번길 22"로 제시되어 있으나 집합
건축물대장상 및 현황 건물외벽에는 "인천 부평구 안남로305번길 22-1"로 표시되어 있으니
확인하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상처리하였습니다.
2) 본건 귀제시목록상 "나동"으로 제시되어 있으나 현황 건물외벽에는 "라"로 표시되어 있
습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
78%
98,210,444원
최근 6개월
18건
73%
99,241,284원
최근 12개월
20건
73%
100,093,106원
물건 비고
- 공부상 '나'동이나, 현황 건물 외벽에 '라'동으로 표시되어 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조)
- 2023. 3. 27.자로 도로명주소가 '안남로305번길 22-1 (청천동)'로 정정 기재됨(집합건축물대장 참조).
