나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8735 [1] 광주광역시 북구 오치동 5-7 한국아델리움 101동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 능안로29번길 30, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8735(광주지방법원 경매3계). 감정가 478,000,000원, 최저가 334,600,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8735 [1]
소재지광주광역시 북구 오치동 5-7 한국아델리움 101동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 능안로29번길 30, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한국아델리움
매각기일2025.09.18
관할법원광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)택지개발지구, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, 전통상업보존구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (접함)학교, (저촉)절대보호구역, (접함)개발제한구역, 제2종일반주거지역
광주광역시 북구 오치동 5-7 한국아델리움 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.68㎡ (21.99평)
건물면적120.64㎡ (36.49평)

금액

감정가478,000,000원
최저가334,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.07 478,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 334,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "우산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제8층 제805호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재 등 마감
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 75% 175,459,042원
최근 6개월 69건 76% 186,928,960원
최근 12개월 167건 76% 187,173,987원