나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6744 [1] 경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6744(창원지방법원 경매5계). 감정가 156,000,000원, 최저가 79,872,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6744 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명진보아파트
매각기일2025.11.20
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.27㎡ (10.67평)
건물면적70.78㎡ (21.41평)

금액

감정가156,000,000원
최저가79,872,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금7,987,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.07 156,000,000원 유찰
2차 2025.09.11 124,800,000원 유찰
3차 2025.10.16 99,840,000원 유찰
4차 2025.11.20 79,872,000원 매각
4차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.06 - 납부<br />(2025.12.30)
4차 2026.03.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 제6층 건물 중 제6층 제607호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
*패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 세장형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 각각 소로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 75% 186,731,721원
최근 6개월 29건 77% 191,563,824원
최근 12개월 53건 75% 184,672,252원