나이스옥션 법원경매 대구 2024타경7222 [1] 경상북도 경산시 삼풍동 500-1 경산태왕드림하이츠 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상북도 경산시 삼풍로 13-7, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7222(대구지방법원 경매12계). 감정가 312,000,000원, 최저가 312,000,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7222 [1]
소재지경상북도 경산시 삼풍동 500-1 경산태왕드림하이츠 110동 OOOOOOOO
도로명주소경상북도 경산시 삼풍로 13-7, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명경산태왕드림하이츠
매각기일2025.07.31
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한(저촉)비행안전제3구역(전술), 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역
경상북도 경산시 삼풍동 500-1 경산태왕드림하이츠 110동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.54㎡ (21.03평)
건물면적121.21㎡ (36.66평)

금액

감정가312,000,000원
최저가312,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,200,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.31 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 다나 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "경산중학교" 남동측에 위치하는 "경산태왕드림하이츠"
제110동 제13층 제1306호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교, 단독주택
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 본 단지 남서측 인근에 간선도로(원효로)가 통과하고
있으며 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (경사)슬래브지붕 18층건(110동)중 제13층 제1306호 단위세대로서
(사용승인일 : 2001.11.15)

- 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지면 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 폭 약 30미터의 왕복6차선, 남동측, 북동측 및 북서측으로 왕복2차선
포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2022-86호(2022.07.04)(별도확인)
), 소로1류(폭 10m-12m)(35(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(16(집))(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(17(집))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시
제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-
07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>임.
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은
확인하지 못하여 동류형 물건의 표준적 상황을 기준으로 하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 78% 164,467,908원
최근 6개월 45건 77% 154,245,258원
최근 12개월 96건 76% 147,167,315원