나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123162 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

대구광역시 남구 OOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123162(대구지방법원 경매12계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 123162 [1]
소재지	대구광역시 남구 대명동 OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 남구 OOO OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	현우팰리스
매각기일	2025.09.09
관할법원	대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한	도시지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (저촉)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)근린상업지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m)

대구광역시 남구 대명동 OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.51㎡ (3.48평)
건물면적	48.18㎡ (14.58평)

금액

감정가	143,000,000원
최저가	100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.07	143,000,000원	유찰
2차	2025.09.09	100,100,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "안지랑역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 단독, 다세대, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은
편리한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 12층 102동 1205호로서,
- 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 바닥재, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되
어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 2필일단의 다각형 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중
임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 왕복 9차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합),
가축사육제한구역임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	79%	267,492,167원
최근 6개월	14건	74%	253,743,392원
최근 12개월	27건	75%	245,193,936원