나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121661 [1] 대구광역시 동구 신천동 622 신천휴먼시아6단지 604동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 동구 신천동 "신천초등학교" 서측 인근에 소재하는 "신천휴먼시아6단지" 아파트
로서, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층건물(604동)중 11층 1102호 단위세대로서
외벽 : 화강석, 치장벽돌 및 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등
바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약12미터, 동측, 남측 및 서측으로 폭 약10미터 전후의 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20m)(집산도로)
(접함), 중로3류(폭 12M-15m)(국지도로(접함), 중로3류(폭 12M-15m)(집산도로(접함), 가축
사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 주거환경개선지구임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2026.01.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨