나이스옥션 법원경매 대구 2024타경124707 [1] 대구광역시 북구 사수동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남측 인근의 "금호택지개발지구"내에
위치하는 "썸.필링타워" 3층 304호 구분상가로서, 부근일대는 음식점, 유흥시설 등 각종
근린생활시설 점포상가 등으로 형성된 택지개발지구내 상가지대입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통
사정은 보통인 편입니다.

건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 판넬지붕 지하1층/지상5층 상가건물내
3층 304호 구분상가로
사용승인일: 2015.6.15
외벽: 외장 현무암, 복합판넬, 외장페인팅 등
내부: 점포는 카페트, 내부마감재 등
복도는 화강석, 내장타일, 텍스붙임 등
창호: 샷시 복층유리 창호, 강화유리문 등 입니다.

이용상태

(가) 썸.필링타워 3층 304호 구분상가점포(당구장)으로 이용중입니다.

설비내역

공동 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(15인승)
등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택
부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측, 북측, 서측으로 폭 약 12미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역,지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발지구(택지개발사업완료){택지개발촉진법} 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.