나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126420 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 OOOOO 답 경매

경상북도 칠곡군 지천면 달서리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126420(대구지방법원 경매12계). 감정가 107,250,000원, 최저가 36,787,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 126420 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 지천면 달서리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.11.11
관할법원	대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로구역

면적

토지면적	650㎡ (196.63평)

금액

감정가	107,250,000원
최저가	36,787,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,678,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.07	107,250,000원	유찰
2차	2025.09.09	75,075,000원	유찰
3차	2025.10.13	52,553,000원	유찰
4차	2025.11.11	36,787,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.11.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 소재 "동원골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 동측도로보다 다소저지로서 답임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-02-17)<도로법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	48%	203,193,360원
최근 6개월	5건	48%	203,193,360원
최근 12개월	5건	48%	203,193,360원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)