나이스옥션 법원경매 대전 2022타경5123 [1] 대전광역시 동구 용전동 OOOO 근린주택 경매
대전광역시 동구 용전동 OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5123(대전지방법원 경매11계). 감정가 365,309,140원, 최저가 365,309,140원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5123 [1]
소재지
대전광역시 동구 용전동 OOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.08.07
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
195.40㎡ (59.11평)
건물면적
308.41㎡ (93.29평)
금액
감정가
365,309,140원
최저가
365,309,140원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
36,530,914원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.07
365,309,140원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 금강 · 평가일 2022.07.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "한국전력공사 대전세종충남본부" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 3층에 소유자 거주중인 것으로 탐문조사됨.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 및 타일 붙임 마감 등,
- 내벽: 일부 타일, 인테리어 마감 및 벽지마감 등,
- 창호: 새시창호임.
이용상태
1층은 점포, 2층은 지역아동센터, 3층은 주택, 지하1층은 창고로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.
