나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8959 [1] 세종특별자치시 소담동 539 새샘마을7단지 703동 27층2702호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸
용 계단통행식 공동주택(아파트)로서, 주위일원은 각급학교, 아파트, 대로변상가 및
근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 아파트로서,
외벽 : 화강석치장, 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

새샘마을7단지 제703동 제27층 제2702호 로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등),
방범도어, 도시가스, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 아파트 및 상가건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

인접도로상태는 양호시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류
(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임.

② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는
바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.