나이스옥션 법원경매 대전 2024타경11214 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11214(대전지방법원 경매11계). 감정가 169,000,000원, 최저가 118,300,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11214 [1]
소재지	대전광역시 유성구 봉명동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	대전광역시 유성구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	스카이뷰로드
매각기일	2025.09.11
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	관광특구, 도시지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 온천원보호지구, (접함)특수도로(보행자전용도로), 중점경관관리구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)

대전광역시 유성구 봉명동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.85㎡ (3.28평)
건물면적	43.76㎡ (13.24평)

금액

감정가	169,000,000원
최저가	118,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,830,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.07	169,000,000원	유찰
2차	2025.09.11	118,300,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북측 인근에 위치하는 스카이뷰로드 제12층 제1203호로서 주위는 아파트(도시형생활주택), 오피스텔, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 제1203호로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 공동주택(아파트:도시형생활주택)임.
설비내역: 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형이며 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태등: 주위로 대로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해
유사평형 아파트(도시형생활주택)의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가
하였는 바 업무 진행시참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	79%	316,039,604원
최근 6개월	51건	76%	326,357,918원
최근 12개월	97건	79%	321,446,327원