나이스옥션 법원경매 대전 2024타경10839 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다성 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동에 소재하는 "유성대교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("라온팰리스" 1동 제9층 제902호, 전유면적 : 29.64㎡)로서, 본건 주변은 주택, 상업용·업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물내 9층 902호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장돌붙임 마감 등임.
내벽: 벽지마감 등임.
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)에 지정되어 있음.

공부와의 차이

특이사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.