나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112568 [1] 대전광역시 동구 성남동 OOOOO 다중주택 경매
대전광역시 동구 성남동 OOOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112568(대전지방법원 경매11계). 감정가 1,465,465,080원, 최저가 1,025,825,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112568 [1]
소재지
대전광역시 동구 성남동 OOOOO
용도
다중주택
매각기일
2025.09.11
관할법원
대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한
도시지역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
233.70㎡ (70.69평)
건물면적
489.12㎡ (147.96평)
금액
감정가
1,465,465,080원
최저가
1,025,825,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
102,582,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.07
1,465,465,080원
유찰
2차
2025.09.11
1,025,825,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 임승후 · 평가일 2024.07.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 "용전네거리" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는
다가구주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성된 상가 및 주택혼용지대
로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도
및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 폭 8m 및 6m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전I.C))임.
육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▶철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로,
(2022.03.21 사용승인)
외벽:석재타일 및 벽돌치장쌓기 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
바닥:강화마루, 타일 등 마감
창호:샷시 이중창호임.
이용상태
1층:근린생활시설(3개호) 등
2층:다중주택(4개호)
3층:다중주택(4개호)
4층:다중주택(4개호)
5층:오피스텔(2개호)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥외
주차장 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물 현황
도 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였
으니 경매진행시 참고바람.
