나이스옥션 법원경매 부천 2024타경42312 [1] 경기도 김포시 쇄암로 208-3 기타차량 경매

매각기일: 2025-12-11

물건 개요

나이스옥션 법원경매 부천 2024타경42312 [1] 경기도 김포시 쇄암로 208-3 기타차량 경매

물건 대표 이미지

부천지원 경매7계 2024타경42312 | 소재지: 경기도 김포시 쇄암로 208-3 | 감정가: 111,800,000원 | 최저가: 38,347,000원 | 용도: 기타차량

1. 부천 지원 2024타경42312 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 부천지원 2024타경42312 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 우OOOOOOOOOOO

채무자: 김OO

소유자: (OOOOOOOO

차량 모델/용도: 2022년식 제다도로관리지원차 (기타차량)

소재지 (등록지/보관지): 경기도 김포시 쇄암로 208-3

감정가: 111,800,000원

차량 정보:

연식: 2022년

주행거리: 4,103 km

사용연료: 경유

색상: 흰색

특이사항 (옵션 등): 사인보드, 에어컨, 라디오, 전광판 (작동 여부 별도 확인 필요)

관리상태: 외관 도색상태, 전반적인 노후도 보통.

기타: 본 차량은 정상적으로 시동되며, 배터리 방전을 방지하기 위해 연결단자가 해제된 상태입니다.

1.2. 입지조건

본건 차량의 소재지인 경기도 김포시는 서울특별시와 인접해 있으며, 서해와 접하고 있어 해양 관광 및 산업의 잠재력을 가진 지역입니다. 쇄암로 208-3번지 일대는 김포시의 외곽 지역으로, 주변에 넓은 부지와 시설들이 혼재되어 있을 가능성이 있습니다. 구체적인 시설 현황은 별도 확인이 필요하나, 해당 주소지 주변은 대규모 농경지 또는 산업 시설이 위치할 수 있는 입지입니다.

1.3. 권리분석

본 물건은 자동차 임의경매로 진행됩니다. 제공된 정보에 따르면 소유자와 채무자가 명시되어 있으며, 채권자는 우OOOOOOOOOOO입니다. 자동차 임의경매의 경우, 통상적으로 소유권 이전과 관련된 복잡한 권리관계(근저당, 가압류 등)가 부동산 경매보다 적은 편입니다. 따라서 본 차량의 경매 절차는 소유권 이전 등기를 통해 명확하게 마무리될 것으로 예상됩니다. 경매 진행 시 제시된 채권자의 권리에 대한 추가적인 문제는 없을 것으로 보입니다.

1.4. 상권분석

본 물건은 차량이므로 일반적인 상권분석보다는 차량의 용도와 관련된 분석이 중요합니다. '제다도로관리지원차'라는 용도로 보아, 지방자치단체 또는 공공기관의 도로 관리, 홍보, 시설 점검 등의 목적으로 사용될 수 있는 특수 차량으로 판단됩니다. 김포시는 지속적인 도시 개발과 함께 도로망 확충 및 유지보수가 활발히 이루어지고 있어, 이러한 특수 차량에 대한 수요가 존재할 수 있습니다. 또한, 차량에 탑재된 사인보드나 전광판 기능을 활용하여 광고 및 홍보 목적으로도 활용될 수 있으며, 이는 김포시 내 상업 지역이나 주요 도로에서의 활용 가능성을 시사합니다.

1.5. 생활정보

경기도 김포시는 서울과의 접근성이 좋고, 최근 지속적인 개발로 인해 주거 및 생활 환경이 개선되고 있는 도시입니다. 김포골드라인을 통해 서울 지하철과의 연계가 가능하며, 다양한 편의시설과 녹지 공간을 갖추고 있어 정주 여건이 양호한 편입니다. 다만, 본 물건은 차량이므로 직접적인 주거 생활 환경과는 거리가 있습니다. 차량의 관리 및 운영 측면에서는 김포시 내 관련 지원 시설이나 정비 업체의 접근성을 고려할 수 있습니다.

1.6. 잠재적 리스크

1. 차량 성능 및 상태 확인 필요: 2022년식으로 연식은 짧으나, 주행 기록이 4,103km임에도 불구하고 구체적인 성능, 주요 부분의 불량 여부, 추가 수리 필요성, 침수 및 사고 여부 등은 별도의 전문적인 확인이 필요합니다. 이는 차량의 실질적 가치에 큰 영향을 미칩니다.

2. 전광판 및 특수 장치 작동 불확실성: 차량에 설치된 사인보드, 에어컨, 라디오 외에 전광판 등의 작동 여부는 별도 확인이 필요하며, 이 부분의 고장이나 성능 저하 시 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

3. 배터리 단자 해제: 배터리 방전을 방지하기 위해 연결단자가 해제된 상태이므로, 차량의 시동 및 정상 작동 여부를 정확히 확인하기 위해서는 조치가 필요합니다. 이는 경매 진행 시 참고해야 할 사항입니다.

4. 도로 관리 지원차의 특수성: 일반 차량과 달리 특수한 목적으로 제작된 차량으로, 해당 용도 외의 활용성이나 유지보수, 부품 수급 등에 어려움이 있을 수 있습니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 2022년식의 신형 '제다도로관리지원차'로, 감정가는 1억 1,180만원으로 책정되었습니다. 주행거리가 4,100km대로 매우 짧아 차량 자체의 물리적 마모는 적을 것으로 예상됩니다. 그러나 '도로 관리 지원차'라는 특수 용도의 차량이며, 사인보드, 전광판 등의 장치 작동 여부, 성능, 사고 이력 등에 대한 추가적인 확인이 반드시 필요합니다. 이러한 확인 작업을 통해 차량의 실제 가치와 수리 필요성을 파악하는 것이 중요합니다.

1.8. 투자 포인트

1. 짧은 주행 거리와 신형 연식: 2022년식에 4,100km대의 짧은 주행 거리는 차량의 신차에 가까운 상태를 기대하게 합니다.

2. 특수 목적 차량으로서의 활용성: 도로 관리, 시설 점검, 홍보 차량 등 특정 목적에 사용될 경우 높은 효율성을 발휘할 수 있습니다. 특히 전광판 기능을 활용한 광고 사업 등에도 활용 가능성이 있습니다.

3. 감정가 대비 저가 낙찰 가능성: 경매 특성상 시장 가치보다 낮은 가격에 낙찰받을 수 있는 기회가 존재할 수 있습니다. 다만, 차량 상태에 대한 철저한 사전 조사가 선행되어야 합니다.

4. 신규 사업 아이템: 특수 차량을 활용한 신규 사업을 구상 중이거나, 기존 사업의 확장/다각화를 고려하는 경우 잠재적 투자 가치가 있습니다.

김포시 쇄암로 208-3 주변 지역에 대한 검색 결과, 특정 혐오 시설이 직접적으로 언급되거나 위치하고 있다는 정보는 확인되지 않았습니다. 과거 김포시의 신도시 개발 시 하수처리장, 쓰레기처리장, 납골당 등의 혐오 시설 설치 의무화 논의가 있었으나, 이는 광범위한 개발 계획과 관련된 사항이며 현재의 특정 주소지 주변과는 직접적인 연관성을 찾기 어렵습니다. 또한, 일부 지역 커뮤니티에서는 서울 편입 논의 과정에서 쓰레기 매립지 등 혐오 시설 부담 가능성이 제기되기도 하였으나, 이는 김포시 전반에 대한 우려이며 특정 주소지의 근접성을 나타내는 것은 아닙니다.

법원 정보

부천지원 경매7계