나이스옥션 법원경매 인천 2024타경509942 [1] 인천광역시 남동구 도림동 651-1 도림아이파크 102동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 도리미로 8, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경509942(인천지방법원 경매18계). 감정가 368,000,000원, 최저가 257,600,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 509942 [1]
소재지인천광역시 남동구 도림동 651-1 도림아이파크 102동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 도리미로 8, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명도림아이파크
매각기일2025.09.10
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)녹지, (접함)도로, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)완충녹지
인천광역시 남동구 도림동 651-1 도림아이파크 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.02㎡ (13.62평)
건물면적84.63㎡ (25.60평)

금액

감정가368,000,000원
최저가257,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.07 368,000,000원 유찰
2차 2025.09.10 257,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "인천도림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’ 입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 80% 272,447,226원
최근 6개월 85건 82% 305,654,608원
최근 12개월 169건 81% 301,174,405원