나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528578 [1] 인천광역시 서구 백석동 한들구역2블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 212동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 서구 한들로 73, 212동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528578(인천지방법원 경매18계). 감정가 663,000,000원, 최저가 464,100,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 528578 [1]
소재지
인천광역시 서구 백석동 한들구역2블록1로트 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 212동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 한들로 73, 212동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
검암역로열파크씨티푸르지오2단지
매각기일
2025.09.10
관할법원
인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
면적
건물면적
84.98㎡ (25.71평)
금액
감정가
663,000,000원
최저가
464,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
46,410,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.07
663,000,000원
유찰
2차
2025.09.10
464,100,000원
매각
2차
2025.09.17
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.20
-
납부<br />(2025.11.17)
2차
2025.12.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.05.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "인천한들초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 37층 건물내 제16층 제1604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기준시점 현재 미고시지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
56건
85%
381,824,421원
최근 6개월
114건
86%
371,746,815원
최근 12개월
196건
85%
358,893,994원
물건 비고
-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
-대지권 취득여부와 대지권 등기는 매수인의 책임과 부담으로 함. (2024.5.17.자 접수된 인천광역시 서구청의 사실조회 회신에 의하면 대지 부분의 취득세는 납부함.)
