나이스옥션 법원경매 인천 2024타경535651 [1] 인천광역시 부평구 부개동 499-2 푸른마을삼부아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부개로 58, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경535651(인천지방법원 경매18계). 감정가 660,000,000원, 최저가 462,000,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 535651 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 499-2 푸른마을삼부아파트 104동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 부개로 58, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명푸른마을삼부아파트
매각기일2025.09.10
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)공공청사, (접함)학교, 과밀억제권역, (접함)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 499-2 푸른마을삼부아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.17㎡ (18.20평)
건물면적134.97㎡ (40.83평)

금액

감정가660,000,000원
최저가462,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금46,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.07 660,000,000원 유찰
2차 2025.09.10 462,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원, 체육시설 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 21층건물 중 제7층 제702호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
아파트으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 82% 259,175,072원
최근 6개월 80건 82% 253,168,017원
최근 12개월 145건 80% 250,634,542원