나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경86641 [1] 경기도 양주시 은현면 용암리 784-21 기숙사 기숙사 경매

경기도 양주시 은현면 예원대학로 44-50외1 (기숙사) (기숙사) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경86641(의정부지방법원 경매5계). 감정가 4,160,880,960원, 최저가 2,038,832,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 86641 [1]
소재지경기도 양주시 은현면 용암리 784-21 기숙사
도로명주소경기도 양주시 은현면 예원대학로 44-50외1 (기숙사)
용도기숙사
건물명기숙사
매각기일2026.06.04
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토석채취제한지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 은현면 용암리 784-21 기숙사 기숙사 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,349㎡ (408.07평)
건물면적2,438.03㎡ (737.50평)

금액

감정가4,160,880,960원
최저가2,038,832,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금203,883,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.09 4,160,880,960원 변경
신건 2025.08.07 4,160,880,960원 유찰
2차 2025.09.11 2,912,617,000원 변경
2차 2026.01.15 2,912,617,000원 변경
2차 2026.04.30 2,912,617,000원 유찰
3차 2026.06.04 2,038,832,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2023.12.29

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호1 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상3층 건으로서,
외벽:외장석재 마감 등,
내벽:몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감 등,
바닥:강화마루깔기, 장판지깔기, 일부 타일붙임 마감 등,
창호:샤시 창호 등임.
이용상태
공히 기숙사로 이용중이며,
지1층 : 주차장,기계실, 전기실, 부속창고 등으로 이용중임.
1층 : 기숙사 및 부대시설로 이용중임.
2층-3층 : 기숙사로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비,
시스템냉난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 건물 옥탑부분에 제시외건물 계단실(㉠,㉡)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 55% 882,535,083원
최근 6개월 26건 57% 1,021,664,251원
최근 12개월 51건 55% 1,117,581,628원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함