나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경85188 [2] 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-11 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선 · 평가일 2024.08.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "무봉사거리" 남측 및 남동측 인근에 위치하며 서측은 소규모 공장이 동측은 대부분 공원묘지가 주를 이루는 지역임

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고,서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 토지로서 대부분 휴경지 상태이며 일부는 제시외건부지 및 공원묘지
진입로 등으로 이용중임.
기호 2-6 : 부정형의 토지로서 대부분 포장된 현황도로임.

인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 포장된 폭 약 3-4미터 내외의 현황도로(기호 2 토지)와 접함.
기호 2-6 : 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역
(2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역
(2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
성장관리권역.




기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역
(2023-06-22)(전부 제한구역), 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역
(협의지역)), 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.
기호 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소로1류(폭 10m-12m)
(축석-무봉 간 도로)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역),
제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

본건 기호 2,4 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 도로로 이용중임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상
기 타 :-

주변 매각 통계

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물건 비고

1. 일괄매각
2. 재매각(매수신청보증금 20%)