나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88101 [1] 경기도 동두천시 송내동 OOOOOOO 단독주택 경매
경기도 동두천시 송내동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88101(의정부지방법원 경매5계). 감정가 371,191,120원, 최저가 259,834,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88101 [1]
소재지
경기도 동두천시 송내동 OOOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.11
관할법원
의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,006㎡ (304.32평)
건물면적
99.89㎡ (30.22평)
금액
감정가
371,191,120원
최저가
259,834,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
25,983,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.07
371,191,120원
유찰
2차
2025.09.11
259,834,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.11.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "아차노리마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거
나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 세장형, 완경사지대 내 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중이며, 기호(3)은
현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 배출
시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 기타참고사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 건물로서,
-외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 조사됨.
-창호 : PVC샷시 이중창임.
이용상태
공부상 "단독주택(1층:거실, 주방/식당, 다용도실, 방2, 현관, 욕실 등, 2층: 방1, 가족실,
욕실 등)"으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하며 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 인하여 외관상 개략
적으로 평가하였는바, 정확한 소유관계 및 면적 등은 경매진행시 참고바람.(별첨 "지적 및
건물개황도" 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 기타참고사항 : 본건 건물의 내부구조 및 이용상황은 수차례 현장방문을 하였으나 폐문
등으로 내부 확인이 곤란하여 일반 건축물대장 현황도면, 인근주민 탐문조사, 외관 관찰 및
표준적인 이용상황 등을 고려하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
