나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89791 [1] 경기도 연천군 왕징면 무등리 481-12 답 경매

경기도 연천군 왕징면 무등리 481-12 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89791(의정부지방법원 경매5계). 감정가 62,271,000원, 최저가 43,590,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 89791 [1]
소재지경기도 연천군 왕징면 무등리 481-12
용도
매각기일2025.09.11
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한농림지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경기도 연천군 왕징면 무등리 481-12  답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,383.80㎡ (418.60평)

금액

감정가62,271,000원
최저가43,590,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,359,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.07 62,271,000원 유찰
2차 2025.09.11 43,590,000원 매각
2차 2025.09.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.10.29 - 납부<br />(2025.10.27)
2차 2025.12.19 - 추후지정

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선 · 평가일 2024.11.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 왕징면 무등리 소재 "왕징면행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며,
주변은 농경지, 임야, 창고 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은
불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "답"임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 농업진흥구역, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 43% 69,586,848원
최근 6개월 13건 42% 87,425,403원
최근 12개월 30건 45% 94,108,970원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)