나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92094 [1] 경기도 포천시 창수면 주원리 OOOOO 대지 경매
경기도 포천시 창수면 주원리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92094(의정부지방법원 경매5계). 감정가 69,190,000원, 최저가 33,903,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "주원3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측에 왕복 2차선 도로와 연계된 세로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 중로2류(폭 15m-20m)(주원-오가도
로(건설과 문의))(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 소유자 미상의 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 등재되지 않은 목조
및 판넬조 함석 및 판넬지붕 단층 주택 1동(약132.6㎡)이 소재하고 있으며(태양광설비 포함)
, 소유자 및 이해관계인 부재로 면적은 외부관찰 등을 통한 실측면적으로 사정하였습니다.
본건 및 인접지 지상에 소유자 미상의 제시외건물(㉠, 태양광설비포함)이 소재하고 있으며,
정확한 면적 및 경계는 측량을 요합니다.
제시외건물(㉠)은 폐문 등으로 진입이 불가하여 외부관찰 및 탐문조사에 따라 개략적인 면적
을 기준으로 하여 현상 및 관리상태 등을 고려한 관찰감가법을 병용한 원가법에 의거하여 감
정평가하였습니다.
제시외건물(㉠)은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 확인을 하지 못하였는바, 이용상황, 면
적 등이 실제와 상이할 수 있는바, 경매진행시 유의바랍니다.
