나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경131603 [1] 서울특별시 영등포구 신길동 65-16 프리가 OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대방역" 남서측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 지하철(대방)역 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통
사정은 양호한편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 14층 건물 내 제4층 제405호 건으로서,
(사용승인일:2013.12.17.)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역
((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
기호(3):도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역
경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법
>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-31
46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과
문의)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.