나이스옥션 법원경매 울산 2023타경7494 [1] 경남 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOO 근린상가 경매
경남 양산시 물금읍 OOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7494(울산지방법원 경매7계). 감정가 367,000,000원, 최저가 88,117,000원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7494 [1]
소재지
경남 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOO
도로명주소
경남 양산시 물금읍 OOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.14
관할법원
울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
면적
토지면적
101.60㎡ (30.73평)
건물면적
168.77㎡ (51.05평)
금액
감정가
367,000,000원
최저가
88,117,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
8,811,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.31
367,000,000원
유찰
2차
2024.12.05
256,900,000원
유찰
3차
2025.01.16
179,830,000원
유찰
4차
2025.02.20
125,881,000원
유찰
5차
2025.03.27
88,117,000원
변경
5차
2025.08.14
88,117,000원
낙찰
5차
2025.08.21
-
매각결정기일
5차
2025.08.21
-
허가
5차
2025.09.19
-
지급기한
5차
2025.09.12
-
납부
5차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 현황조사 당시 본건 301호, 302호 전체는 ESPN당구장이며, 호실을 구분하는 경계벽은 없는 상태로 확인되었음
* 현칭 ‘수정프라자'
* 본 건 건물의 현황조사시 별도 건물번호표지는 없었으나, 건축물대장에 의한 용도, 면적 및 평면도를 기준으로 위치 형상 등이 특정되고 경계가 명확하여 구조상 독립성이 인정되었다고 추정되고, 경계벽이 제거된 것은 일시적인 이용으로서 향후 복원이 용이할 것으로 보이나 원상복구 비용은 불명하므로 응찰시 확인 요함(2025.01.09.자 감정인의 사실조회회신 참조).(2025.01.10. 추가)
* 현황서상 점유내용:엘리베이트 기준 좌측 301호, 우측이 302호이며, 호실을 구분하는 경계벽은 없는 상태로 확인되었음.(손님들의 잦은 이동으로 내부구조 사진찰영은 불가능 하였음)
* 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
* 동측으로 왕복2차선 포장도로 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
* 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
