나이스옥션 법원경매 평택 2024타경199 [1] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 고덕면 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경199(평택지원 경매6계). 감정가 1,150,000,000원, 최저가 276,115,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 199 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 고덕면 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명우성메디컬센터
매각기일2025.09.16
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한택지개발지구, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.92㎡ (7.54평)
건물면적196.42㎡ (59.42평)

금액

감정가1,150,000,000원
최저가276,115,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금27,611,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.29 1,150,000,000원 유찰
2차 2024.12.10 805,000,000원 유찰
3차 2025.02.11 563,500,000원 유찰
4차 2025.03.25 394,450,000원 변경
4차 2025.08.12 394,450,000원 유찰
5차 2025.09.16 276,115,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2024.01.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "한국토지주택공사 평택사업본부" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 서측 고덕국제대로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 의료시설(병원), 근린생활시설 중 2층 204, 205, 217호로서
,
외벽 : 치장패널 및 화강석판 붙임
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호임

이용상태
의료시설(병원) 및 근린생활시설 건물 용지로 이용 중이며, 3개 상가건물 공히 공실임.
설비내역
급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 의료시설 및 근린생활시설 용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
부지 북,서,남측 으로 중로1류(폭 약 20m), 중로2류(폭 약 15m) 및 중로3류(폭 약 12m)에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 51% 2,729,000,000원
최근 6개월 11건 39% 546,153,973원
최근 12개월 14건 40% 495,622,407원

물건 비고

일괄매각. 목록1,2 전유부분은 구분경계벽없이 하나의 공간으로 되어 있음