나이스옥션 법원경매 수원 2024타경206 [1] 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 101동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경206(수원지방법원 경매15계). 감정가 930,000,000원, 최저가 651,000,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 206 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명버들치마을성복힐스테이트1차
매각기일2025.09.02
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)근린공원, (접함)제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (저촉)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적79.89㎡ (24.17평)
건물면적134.86㎡ (40.79평)

금액

감정가930,000,000원
최저가651,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금65,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.07 930,000,000원 변경
신건 2025.01.24 930,000,000원 변경
신건 2025.03.04 930,000,000원 유찰
2차 2025.04.04 651,000,000원 변경
2차 2025.09.02 651,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신진 · 평가일 2024.01.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제9층 제904호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
※후첨 내부구조도 참조
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 95% 763,763,701원
최근 6개월 56건 89% 758,357,263원
최근 12개월 106건 89% 740,551,771원

물건 비고

압류채권자로부터 2025. 3. 31. 금690,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.