나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경100837 [1] 서울특별시 성북구 성북동 OOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하보나 · 평가일 2022.02.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "삼선중학교"북서측 인근에 위치(성북로4길 57-14)
하며, 주위에는 단독주택 연립주택 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위 여건은
보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 아스팔트 슁글지붕건물(사용승인일:96.12.27)내 203호로서,
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 마감,
바닥 : 목재온돌마루 및 장판지 마감,
창호 : 샤시창호임

이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생 설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 6-7m의 도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

성북동 179-180 :
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 자연경관지구, 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계약에
관한허가구역(2021-03-30)(지정기간 : 2021.04.04.-2022.04.03)임.

성북동 179-186 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-18)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발
구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역
(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2021-03-30)(지정기간 : 2021.04.
04.-2022.04.03)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.