나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8430 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2012 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 저지11길 20-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8430(제주지방법원 경매2계). 감정가 1,078,789,480원, 최저가 528,607,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8430 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2012
도로명주소제주특별자치도 제주시 한경면 저지11길 20-1
용도단독주택
매각기일2026.06.02
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, (저촉)하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2012  단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,205㎡ (2,179.51평)
건물면적195.60㎡ (59.17평)

금액

감정가1,078,789,480원
최저가528,607,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금52,860,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 1,078,789,480원 유찰
2차 2026.04.21 755,153,000원 유찰
3차 2026.06.02 528,607,000원 매각
3차 2026.06.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.08.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 “저지보건진료소” 북서측
인근에 위치함.

교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.

형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 도로로
이용중임.

인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 5m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구
5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 2층건으로서,
(사용승인일자:2022.06.27)
외벽: 화강석재마감 등
내벽: 페인팅 및 벽지마감 등
바닥: 강마루마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에
의한 냉방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 수영장 포함
-목록 1. 지분 매각임.