나이스옥션 법원경매 순천 2025타경529 [1] 전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광양읍 와룡길 33 광양송보파인빌7차아파트, 703동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경529(순천지원 경매7계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 529 [1]
소재지전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 광양읍 와룡길 33 광양송보파인빌7차아파트, 703동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.27
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)토지구획정리사업지구, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 703동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.97㎡ (13.60평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 189,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 132,300,000원 매각
2차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.05.22)
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2025.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 ""광양마로초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 북측 및 동측은 산림지대로, 주거환경 등 제반입지조건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 간선도로, 광양IC와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 12층 1202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시페어창 등임.
이용상태
아파트부지임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 2면이 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역이며, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 토지구획정리사업지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 임대여부는 미상임.