나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4266 [1] 광주광역시 남구 백운동 380-21 단독주택 경매
광주광역시 남구 중앙로50번안길 17-4 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4266(광주지방법원 경매7계). 감정가 86,980,320원, 최저가 48,710,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4266 [1]
소재지
광주광역시 남구 백운동 380-21
도로명주소
광주광역시 남구 중앙로50번안길 17-4
용도
단독주택
매각기일
2026.05.12
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)제3종일반주거지역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역
면적
토지면적
56㎡ (16.94평)
건물면적
38.94㎡ (11.78평)
금액
감정가
86,980,320원
최저가
48,710,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
4,871,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.13
86,980,320원
유찰
2차
2026.03.24
60,887,000원
유찰
3차
2026.05.12
48,710,000원
매각
3차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.15)
3차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.07.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""광주대성초등학교"" 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지와 기존 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 기존주택지대이고 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지의 차량 진입 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
삼각형 평지의 건부지임.
인접 도로상태
포장된 소로 및 세로임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
