전라북도 고창군 성내면 덕산리 619-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경296(정읍지원 경매3계). 감정가 396,614,400원, 최저가 277,630,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 296 [1]
소재지
전라북도 고창군 성내면 덕산리 619-1
용도
답
매각기일
2026.02.23
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
12,394.20㎡ (3,749.25평)
금액
감정가
396,614,400원
최저가
277,630,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
27,763,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
396,614,400원
유찰
2차
2026.02.23
277,630,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 고창군 성내면 덕산리 소재 ""생근마을"" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본 건까지 농기계 및 차량접근이 가능하며, 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 장방형 및 유사사다리형 평지로서, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접하며, 북측 및 서측으로 구거를 격하여 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(2) : 동측 및 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법.
