나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101682 [1] 부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31 구평1차자유아파트, 105동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101682(부산서부지원 경매2계). 감정가 90,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101682 [1]
소재지부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 105동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 을숙도대로709번길 31 구평1차자유아파트, 105동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)준공업지역, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 사하구 구평동 17 구평1차자유아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.87㎡ (9.04평)
건물면적49.98㎡ (15.12평)

금액

감정가90,000,000원
최저가63,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 90,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 63,000,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.24)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 구평 소재 '대동중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 학교 및 임야 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 105동 19층건 건물내 7층 705호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 기본소화설비 및 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 12미터 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.