나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22363 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 8-13 대신빌라 2층202호 다세대주택 경매
부산광역시 부산진구 엄광로330번길 8 대신빌라, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22363(부산지방법원 경매6계). 감정가 71,100,000원, 최저가 71,100,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22363 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 가야동 8-13 대신빌라 2층202호
도로명주소
부산광역시 부산진구 엄광로330번길 8 대신빌라, 2층202호
용도
다세대주택
매각기일
2026.11.11
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 주거환경개선지구, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
19㎡ (5.75평)
건물면적
50.33㎡ (15.22평)
금액
감정가
71,100,000원
최저가
71,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
7,110,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.11
71,100,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ""가남초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 대신빌라 2층 202호로 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
2007년 01월 10일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 제202호로
외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태
주변 탐문결과 다세대주택로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
(정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)
설비내역
난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 폭 약 1미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
