나이스옥션 법원경매 통영 2025타경543 [1] 경상남도 거제시 사등면 사곡리 918 거제경남아너스빌 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 사등면 두동로 30 경남 아너스빌, 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경543(통영지원 경매4계). 감정가 156,000,000원, 최저가 109,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 543 [1]
소재지경상남도 거제시 사등면 사곡리 918 거제경남아너스빌 105동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 사등면 두동로 30 경남 아너스빌, 105동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.18
관할법원통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)농림지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)영농여건불리농지, (저촉)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (저촉)주거용지, (접함)계획관리지역
경상남도 거제시 사등면 사곡리 918 거제경남아너스빌 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.75㎡ (18.98평)
건물면적74.77㎡ (22.62평)

금액

감정가156,000,000원
최저가109,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 156,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 109,200,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.15)
2차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리에 소재하는 '두동새마을회관'의 북서측 근거리에 위
치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어
있음.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 22층 2202호로서(사용승인: 2017.01.31.
),

외벽: 스톤코트 마감 외,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,
창호: PVC 창호임.
이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 '방 3, 거실, 주방/식당, 욕실 2 등')로 이용 중임.
설비내역
제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 주상용
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 대지권의 목적인 토지 북동측, 북측, 북서측 및 서측으로 왕복 2차로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획사항 도
시계획과 확인요함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장
건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확
인 바람.