나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12194 [1] 울산광역시 남구 야음동 878 울산롯데캐슬골드 205동 OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 남구 OOO OO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12194(울산지방법원 경매7계). 감정가 572,000,000원, 최저가 400,400,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 '울산남부초등학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일 : 2008.05.29)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
샷시: 샷시 창호 등.
이용상태
대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(야음1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
