나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12186 [1] 울산광역시 북구 매곡동 OOOOO 근린시설 경매
울산광역시 북구 OOOOOO O OOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12186(울산지방법원 경매7계). 감정가 3,052,502,080원, 최저가 2,136,751,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 '매곡일반산업단지' 내에 위치하며, 부근 일대는
산업단지 내 공장 및 제조업소 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 오토밸리로(마동IC, 호계IC)가 소재하여 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설 및 창고용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본 건 남동측 및 북동측으로 폭 약 15미터 이상의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-26)(보조간선도로)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-26)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지
역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(매곡일반산업단지)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
남측 일부 지상에 소재하는 수변전설비는 제시외기계기구로 별도 감정평가하였으니 참고
하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 건물로서
벽체 : 판넬잇기,
주기둥 : H-Beam(500mm×200mm),
높이 : 약 10.5m
창호 : 샷시창호.
이용상태
근린생활시설 및 창고.
설비내역
위생 및 급배수설비, CCTV설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
1) 구조, 규모 및 이용상태
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
2) 감정물건에 미치는 영향
별 영향 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 물건 포함. 단, 본 건 건물 내에 소재하는 이동이 용이한 소형 상품진열장 다수는 이를 이 사건 매각에서 제외함.
