나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3934 [1] 경상북도 포항시 북구 우현동 547 우현우방아이유쉘센트럴아파트 104동 OOO OOOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 북구 아치로 10 우현우방아이유쉘센트럴아파트, 104동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3934(포항지원 경매4계). 감정가 320,000,000원, 최저가 320,000,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3934 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 우현동 547 우현우방아이유쉘센트럴아파트 104동 OOO OOOOO
도로명주소	경상북도 포항시 북구 아치로 10 우현우방아이유쉘센트럴아파트, 104동 OOO OOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.29
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)공원, (접함)경관녹지, 도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경상북도 포항시 북구 우현동 547 우현우방아이유쉘센트럴아파트 104동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.36㎡ (11.00평)
건물면적	84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가	320,000,000원
최저가	320,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	32,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	320,000,000원	변경
신건	2026.06.29	320,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환감정 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 포항시 북구 우현동 소재 우현 우방아이유쉘센트럴 아파트 104동 21층 2101호로서
주위는 아파트 근린생활시설 등이 혼재되어있으며 환경은 보통임
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정도 대체로 편리한편임
건물의 구조: 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 31층 중 104동 2101호로서
외벽: 화강석 몰탈 페인트
내벽: 타일 벽지마감
바닥: 내장바닥재 타일마감
창호: 샤시2중창임
이용상태: 아파트로 이용중임
설비내역: 급배수, 위생, 승강기 ,소화전, 화재탐지, 도시가스에의한 난방시설되어 있음
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 아파트 부지로 아용중임
인접 도로상태등: 동측및 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 ,소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접함)
중로1류(폭 20m -25m)(접함) ,가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역,
준보전산지
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임