나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31538 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 152 강창태성그린시티 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 다사읍 죽곡2길 6 강창태성그린시티, 104동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31538(대구서부지원 경매1계). 감정가 279,000,000원, 최저가 195,300,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31538 [1]
소재지	대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 152 강창태성그린시티 104동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 달성군 다사읍 죽곡2길 6 강창태성그린시티, 104동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.24
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역

대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 152 강창태성그린시티 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48.79㎡ (14.76평)
건물면적	121.81㎡ (36.85평)

금액

감정가	279,000,000원
최저가	195,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,530,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	279,000,000원	유찰
2차	2026.03.24	195,300,000원	매각
2차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.29	-	납부<br />(2026.04.28)
2차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 ""대구죽곡초등학교"" 서측 인근에 위치하
는 ""강창태성그린시티 제104동 19층 1909호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 일반주
택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고
려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 제104동 19층건중 19층 1909호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시2중창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있
음.
토지의 형상 및 이용상태: 북동측 하향경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속
건물)부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북측 및 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M~
20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(죽곡초등학교, 숲속예은유치원), 절대보호
구역(죽곡초등학교, 숲속예은유치원), 배출시설설치제한지역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.